Locataires en lutte

En juin 2009, la société anonyme de construction de la ville de Lyon (SACVL), propriétaire de logements sociaux, envoie un courrier à ses locataires en fin de bail. Elle propose une augmentation du loyer sur six ans pouvant atteindre 100 % à terme. Environ 90 % des locataires, principalement des personnes âgées et des chômeurs, signent, un peu contraints, le nouveau bail [^2] . La majorité d’entre eux subiront une augmentation de 30 à 60 % de leur loyer. Mais une poignée d’irréductibles (96 familles) décident de manifester leur indignation et refusent de payer. La société leur intente un procès. Les locataires insurgés font dès lors appel à la Confédération syndicale des familles (CSF), qui met une avocate à leur disposition.

C’est le 21 février qu’a débuté le premier acte de la série de procès des locataires rebelles. Madame A., veuve, 83 ans, dispose de 1 000 euros par mois pour vivre. Déjà en difficulté, elle refuse de voir son loyer doubler en six ans (de 330 à 600 euros). Lise Lavagne, coordinatrice à la CSF, présente au tribunal, se dit « confiante » quant à l’issue du procès. Elle souligne, enthousiaste, que « les arguments de la partie plaignante [la SACVL, NDLR] n’étaient pas très convaincants ». L’avocate de la société immobilière aurait insisté sur le non-conventionnement des logements sociaux, permettant ainsi au bailleur de « tenir compte des prix du marché ». Du côté de la CSF, l’avocate rappelle la vétusté des appartements, la situation personnelle des locataires et des loyers qui pourraient atteindre plus de la moitié de leurs revenus. Pour ajouter à la complexité de l’affaire qui implique des dizaines de cas particuliers, « la SACVL n’est plus le bailleur des locataires en procès, précise Lise Lavagne. La résidence a été rachetée ». Le jugement de l’affaire est attendu pour le 18 avril. À suivre, dans les deux prochains mois, les trois procès des autres locataires, regroupés par immeuble.

[^2]: Voir «Des loyers pas très loyaux» en accès libre.