« La hausse des prix de l’immobilier est un jeu où tout le monde est perdant »
L’économiste Pierre Madec analyse la montée des inégalités face au logement et déplore l’absence de courage politique sur la question.
dans l’hebdo N° 1662 Acheter ce numéro
© Ludovic MARIN/AFP
D’où vient l’inflation dans l’immobilier ? Faut-il s’en réjouir ? Comment y répondre politiquement ? Pierre Madec décrit un phénomène aux causes structurelles qui pose une épineuse question politique : la place centrale de la plus-value immobilière.
Comment expliquer que la hausse des prix de l’immobilier continue, alors que ceux-ci ont déjà atteint des sommets ?
Pierre Madec : Il y a tout simplement un fort déséquilibre entre l’offre et la demande de logements. La demande augmente sous l’effet d’un nombre croissant de « décohabitations », avec la hausse du nombre de divorces et le besoin des plus jeunes à davantage d’autonomie. Depuis le début des années 2000, la